Tania Jamardo Faillace* Projeto imobiliário, que vai mudar a fisionomia do Humaitá, importante bairro operário de Porto Alegre, foi apresentado em audiência pública. Apesar da grandiosidade da obra e suas consequências, muitas perguntas que seriam fundamentais para a discussão da proposta ainda não tem resposta. Chamam a atenção os seguintes dados da transação legal/fundiária: 1. A obscuridade das transações e documentos legais, doações condicionadas, permutas, e a impossibilidade de se compreender quem, afinal, é proprietário da área. 2. Quais as posições respectivas, nessa estória: do Governo do Estado, Federação dos Círculos Operários, Grêmio Football Portoalegrense, Grêmio Empreendimentos, e se há mais um agente chamado Empreendimento Arena do Grêmio ou assemelhado, e suas inter-relações. 3. Há discrepâncias em relação às áreas, seriam 38 ha originalmente, lá pelas tantas alcançando os 66 ha, e também há discrepâncias em seus respectivos valores, havendo a determinar oficialmente quais as perdas do Estado nessas transações. 4. Não se sabe porque razão um empreendimento turístico-esportivo foi considerado mais importante para a Zona Norte, do que as atividades educativo-pedagógicas de dois colégios, um deles com instalações de altíssima qualidade, inclusive em seu complexo esportivo, com um ginásio como poucas escolas em Porto Alegre dispõem.. 5. Ignora-se igualmente a razão pela qual a Federação dos Círculos Operários foi despejada do bairro Humaitá, dentro do coração da área industrial da RM, e com grande população da classe trabalhadora, para ganhar uma nova doação com o mesmo objetivo (criação da Universidade do Trabalho), na estrada Costa Gama, de população rarefeita. 6. Não há clareza quanto a ter havido transações financeiras e de que valor (compra, venda, arrendamento, luvas) entre os atores do episódio. Chamam a atenção os seguintes pontos negativos no projeto em si: 1. A perda de uma escola com a qualidade técnica e construtiva da Santo Inácio, e seu entorno ecologicamente preservado. Se o Círculo Operário tem que ser desalojado por inadimplência das condições contratuais e da doação condicionada, que a Secretaria de Educação do Estado assuma a escola em sua integralidade, parece-nos a medida mais adequada e favorecedora da população de Porto Alegre; 2. A destruição do ambiente natural e da vegetação de grande e pequeno porte em quase sua totalidade, conforme ficou bem claro pelo EIA/RIMA apresentado (400 árvores adultas a serem erradicadas sem reposição, e 195 outras espécies a serem desalojadas e perdidas); 3. A inadequação de um empreendimento de alto luxo como o conjunto Arena, em relação a um bairro como o Humaitá, ocupado predominantemente pela classe trabalhadora e pequena classe média, com atividades industriais ou de pequenos serviços – sabe-se que essas enxertias sociais e econômicas tendem a expulsar os moradores originais pela sobrevalorização fundiária e o aumento dos impostos; 4. A alta taxa de impermeabilização do solo prevista, (1/3 da área a ser ocupado com um estacionamento para 6 mil automóveis) convidando a mais alagamentos e enchentes numa gleba de cota extremamente baixa, cercada por outras de cota negativa, inclusive um lixão aterrado, mas que ainda emite gases; 5. O exagero das vagas de estacionamento incentivando o transporte individual paraagravar os problemas viários da Entrada da Cidade; conhecem-se os havidos com o Gigante da Beira Rio, e lá, trata-se apenas da comunicação com a zona Sul (área relativamente menos densificada da cidade), e, no caso presente, trata-se de todo o transporte da Região Metropolitana, inclusive o transporte de cargas e o interestadual; Há ausência ou insuficiência de infraestrutura nos aspectos: a) viário – não haveria escoamento para a população permanente e a população visitante previstas (jogos, eventos, hotelaria, shoppings, etc.), ainda mais considerando tratar-se da Entrada da Cidade, com grande tráfego da Região Metropolitana, transporte de cargas, e transporte interestadual; b) previsão de problemas graves de enchentes e alagamentos pela ausência de um sistema amplo e eficiente de drenagem de águas pluviais e do próprio lençol freático que empapa todo o terreno; c) esgotos – não há tratamento de esgotos para a população atual; na conclusão do conjunto Arena do Grêmio, haveria o acréscimo de cerca de 70 mil pessoas a essa população, entre residentes e flutuantes; d) coleta de lixo – não há estimativa do que representaria essa nova população em termos de produção de lixo. e) segurança pública – tampouco se conhecem as necessidades de efetivos e equipamentos de segurança pública num projeto de tal monta, acrescido a um bairro já com muitos problemas nesse setor. Em resumo, serão mais uns vinte mil residentes permanentes, de 30 a 40 mil como clientes dos shoppings e hotelaria e provavelmente mais de 70 mil em dias de eventos, que sobrecarregarão os serviços de água, luz, esgotos, e outros. Sem mencionar um estacionamento para 6 mil carros, que será um atrativo extra para a criminalidade sediada na região e nos municípios vizinhos, etc., etc. Tampouco há dinheiro para construir essa ilha da fantasia. O que equivale a dizer que esse dinheiro será buscado no mercado financeiro estatal (BRDE, BNDES, CEF) e no mercado dos investidores em geral. Certamente, não chegamos a mencionar a questão da segurança de vôo, embora se possa assinalar que o grupo emprendedor faltou com a verdade ao dizer que o projeto já tinha sido aprovado, com prédios de até 64m de altura. Não o foi, segundo informação do próprio V Comar, que é o órgão que disciplina a segurança aérea e ainda não recebeu o projeto definitivo para pronunciar-se em relação ao mesmo. Finalmente, sugerimos a visita à página. 142x71
Achei uma bosta de notícia, porque não questionou isso na audiência?
Todas as perguntas foram respondidas, entre no site arena.jornalja-br.diariodoriogrande.com e leia o FAQ.
Ter essas dúvidas é pura preguiça de pesquisar e/ou estar mal intencionado, prefiro acreditar na 1ª opção.
Se quiserem posso responder TODAS as perguntas também, mas gostaria que minhas respostas fossem publicadas sem edição e como um post do blog com o devido destaque.
Que o responsável pelo blog me mande um e-mail > [email protected]
que envio as respostas.
Isso seria um ato de jornalismo responsável e não apenas “jogar” questionamentos sem buscar embasamento técnico.
COLORADA RECALCADA SEM DINHEIRO DO GOVERNO PARA O BEIRA-LAGO DETECTED
heuehueheuhe
PODE CHORAR AMIGA…. NÃO ADIANTA ESCREVER ABOBRINHA POIS A TORCIDA GREMISTA SABE MAIS QUE A SUA INCOMPETÊNCIA!
Abraço
Comentar o que de uma cretinice dessas. Falta do que fazer, deveira morar na selva.
Haverá além da reposição da vegetação atingida o PLANTIO de mais de 9000 novas mudas na região. Não procede a afirmação.
Todas as colocações estão respondidas e atendidas pelo EIA/RIMA. O EIA/RIMA está disponível para a consulta na biblioteca da SMAM.
Estive presente à audiência pública e o que lá se verificou foi a cobrança para com os empreendedores de responsabilidades e ações de estrita alçada do poder público.
Texto amador hein… tendencionista… ganhou algum bonus do Inter para fazer esse texto e agora não vai mais precisar pagar mensalidade?
Essa escolha Sto. Inácio vai ser totalmente nova e bem equipada… Coisa que dificilmente ocorreria se não fosse a construção da Arena..
Quanto ao Aeroporto.. pelo amor de Deus.. deixa ser louca mulher! Tu acha que o Comar ia liberar a construção de prédios se estivessem no meio da rota aérea??
Vai te informar antes de dizer bobagens..
Quando li este parágrafo parei de ler:
” Não se sabe porque razão um empreendimento turístico-esportivo foi considerado mais importante para a Zona Norte, do que as atividades educativo-pedagógicas de dois colégios, um deles com instalações de altíssima qualidade, inclusive em seu complexo esportivo, com um ginásio como poucas escolas em Porto Alegre dispõem”.
Respondo: Colégios que não são nenhuma referência na cidade em excelência de ensino e instalações esportivas medíocres que são usadas predominantemente para futebol de várzea..por favor, menos né !!!
A Tania deve ser de um destes “coletivos” que veneram o metrô de Caracas do Chavez construído com dinheiro do BNDES brasileiro ou do sistema de saúde modelar de Cuba que leva os cubanos a morrerem afogados tentando fugir da ilha. Jamais li tanta bobagem reunida em um só texto como o seu Dona Tania.
400 árvores adultas a serem erradicadas sem reposição.
Você está afirmando sem saber. Haverá sim reposição das árvores.
Procure pesquisar antes de colocar várias coisas sem fundamento. A Obra trará uma grande melhoria para a região e para cidade em si, não fale tanta asneira.
Este é o típico pensamento retrógrado: se é de rico, sou contra. Os moradores vão ganhar com a imensa valorização de suas propriedades. Se quizerem irão vende-las por um bom dinheiro caso contrário irão permanecer com suas moradias humildes em meio a um bairro com melhor estrutura.
É muita demagogia!
Uma pena que tenha pessoas com pensamento tão atrasado, quando não for por pura má intensão mesmo; Querem preservar seus currais eleitorais, mantendo as pessoas na miséria e no meio do lixo para em troca de cestas básicas e bolsa-auxílio ganhar votos.
ai meu velho, eu te digo só uma palavra, a arena vai sair, e o remendao será sempre remendao, e vai ser uma grande piada, pois nao vai sair do papel
Adorei o texto…
Primeiramente por ser escrito por alguém que levanta muitas dúvidas que com certeza serão esclarecidas por pessoas mais esclarecidas…
Segundo por perceber que todas as “perguntas sem resposta” são demasiadamente “forçadas”, e algumas até fúteis…
Minhas maiores preocupações não estão listadas neste texto, pois já foram amplamente respondidas, o que faz eu acreditar cada vez mais que este projeto é um o para o futuro para o Clube, o Estado e a população do Humaitá (atual e futura).
Meus parabéns escritora!!!
Só podia ser um texto advindo de uma petista. Afinal, petista é adepto incondicional da mentira. Em suma, seu texto está irretocável, pois sendo seguidora de uma ideologia satânica, que ceifou mais de 150 milhões de vidas inocentes, suas idéias não poderiam de modo algum conter verdades, bom senso e honestidade.
Sem mais para sua pessoa.
ar bem!
E viva o Grêmio!!!!
Olha, já li besteiras na minha vida, agora tantas, unidas em um só tópico, nunca tinha visto. Mas essa”O exagero das vagas de estacionamento incentivando o transporte individual para agravar os problemas viários da Entrada da Cidade” foi a melhor, é ruim ter vagas de estacionamento? essa é uma exigência da FIFA, tantas vagas a cada mil lugares, se não aceitas, fica sem a Copa. Mas eu até aceitaria as críticas, se você reconhecesse e postagens as vantagens da Arena, mas como só criticou, notei que tem “algo por traz” deste post.
Deus do céu. Quanta desinformação.
Todas as respostas estão ao teu alcance. Basta despires-te do preconceito e das más intenções e poderás saber de todos os planos para a construção da Arena.
Não há comentários. Diante de tais fatos, declaro cancelada toda e qualquer obra naquele terreno. Nem sequer uma enxada será permitida para remover uma touceira de mato daquela área.
Sou corretor de imóveis Creci 16699 pode ser conferido no site do COFECI como avaliador, e gostaria que fosse levado a grande mídia uma informação que poucas pessoas sabem. A Rossi está com diversos empreendimentos suspensos no Humaita devido a antigos problemas com deposição de lixo (vide Niteroi) . As pessoas que ali adquiriram imóveis na planta ao conferir com a constrututora porque da demora da entrega são informadas que as obras foram embargadas necessitando escava para remoção do lixo e que estão devolvendo o valor investido sem correção. Os prédios que estão aprovados pela AL de 72m de altura serão possíveis por esta questão e do funil do aeroporto?
Att
Roque Lima Fernandes
Por que não publicam os comentários?
Por que não dão o direito de resposta?
Jornalismo assim é bem fácil de fazer!
Ahora de vocês está chegando…
Por que não publicam os comentários?
Por que não dão o direito de resposta?
Jornalismo assim é bem fácil de fazer!
A hora de vocês está chegando…
Jornalismo de péssima qualidade. Publicam uma matéria e somente liberam os comentários favoráveis à opinião. Esse é o jornalismo do Granma e do Juventud Rebelde de Cuba, onde só opinião favorável ao regime é publicada. Aliás, que é JÁ jamais deixará de ser JÁ.
O artigo foi publicado no dia 26 de abril. Os comentários foram liberados em 8 de maio. Meio mês depois. Pensando bem, vocês não anti-democráticos e censuradores da opinião divergente. Me penitencio. Vocês são mesmo é preguiços. Preguiçosos, afinal demoram meio mês para liberar os comentário, somente após pressão do público. Preguiçosos porque sequer buscam os dados corretos e publicam um texto sem qualquer rigor jornalístico. Preguiçosos porque nunca mudam a capa do site. Opsss….a notícia da Arena não sai da capa porque dá audiência, um maior número de os, a este site medíocre e que precisou publicar um monte de inverdades sobre um clube popular de futebol para ter uma notícia comentada por dezenas de pessoas.
Acontece que até agora é só papo. Eu quero fazer uma advertência: Todos estes entusiastas da Arena, caso der merda, tirarão de seus bolsos, de seus proventos um dízimo para salvar o nosso clube ? Estão dispostos a isso?
Para a coisa estar garantida, deveriam ar o chapéu agora. Quer Arena ?
Paga a tua parte. Ou vocês acham que é tudo FREE ? A OAS VAI COBRAR E BEM COBRADO. PARA ISSO TERÁ QUE COBRAR BEM CARO OS INGRESSOS. ANOTEM ISSO AÍ.
AS OBRAS DA ÚLTIMA PROMESSA
É JUL2010. MAS POR ENQUANTO OBRAS(ESCREMENTOS)SÓ SE O DR ADALBERTO DEFECOU NA ÁREA. TALVEZ PODERIA SE CHAMAR A ISSO DE “OBRAS”. COMO É QUE UMA PESSOA DE SÃ CONSCIÊNCIA EMBARCA NUMA DESSAS ? MAS E OS CONSELHOS DOS DOUTORES CONSELHEIROS ??? QUE NADA LÊÊM, NADA OUVEM, NADA ENXERGAM, MAS A QUE TUDO ASSINAM EM NOME DA MODERNIDADE. MAS VAMOS TRABALHAR UM POUCO. E PARAR DE USAR A INSTITUIÇÃO GRÊMIO
COMO PALANQUE E PROMOÇÃO PESSOAL.
Que povinho do contra!
SOU COLORADO MAS TORÇO PARA O GREMIO, NO JOGO DE HOJE DIA 22-10-11, O GREMIO PERDEU PELA IMCOPETENCIA DO DOGLAS, LERDO DEMAIS, TENHO A IMPRESÃO QUE É MUITO DISPLICENTE, SE ACHA O CRAQUE, VAI ENTERRA O GREMIO E JUNTO O CELSO. PORQUE NÃO BOTA ELE NA TROCA PELO KLEBER DO PALMEIRA, SÓ VÃO TER QUE SABER ISTRA UM BAITA PROBLEMA DE UM ENCORRIGIVEL, MAS SERA MUITO MELHOR QUE MANTER O DOGLA RETARDANDO O GREMIO… AIRTON 32498281